“欣子，我真是搞不懂了。”

“那小区明明有那么多好房子，为啥你不要。”

“你却偏偏要买那些边角料的房子呢？”

晚上街边一家烧烤店里，张岩大着舌头问许欣到。

他今天跟着许欣跑了一整天，虽然最后是大丰收。

拿了几百套房本，可他还是看不明白许欣的操作。

许欣笑眯眯的看着他：“如果我去买那些好房源。”

“你说我那点钱，能买几套？”

张岩还是不太懂。

“可问题是，那些边角料的房源，就算拿再多，价值也不高哇？”

“你到时怎么卖？平价出卖都没人要。”

“哪怕恒太旺墅是鹤州最好的小区，但就那破户型，你就算打七折都没人要。”

许欣嘿嘿一笑。

“谁说我要卖的，我直接顶给那些债主不就行了。”

“可……”

张岩好像有些懂了。

“一套就顶五百万。”

许欣说道，张岩惊讶长大嘴巴。

“啊？这……”

许欣又继续加码道。

“爱要不要，不要就没有，随便他去打官司，你说那些人会怎么选？”

张岩这下总算明白了许欣的目的。

张岩目瞪口呆：“啊？这……好操作吗？”

“那些人也不是那么好糊弄的吧？其中可有几个是混不吝……”

张岩声音弱弱的说道。

许欣哈哈一笑：“这个就不用你操心，我自有办法。”

张岩点了点头。

“嗯，就算这事可以做成，那一百五十套商品房，也就顶七点五个亿。”

“而许叔叔的外债，可有十三个亿呢，还差五点五个亿……”

许欣点了点头：“所以我才把外面的商铺也都买下来啦？”

张岩看了看许欣，又叹了口气。

“现在实体经济这么困难，商铺哪有人买呀？”

“就说咱们鹤州以前最热闹的第一百货商圈，现在基本都黄了。”

“甚至万大广场，都倒了一个。”

“这商铺……”

“还有那公寓，咱们鹤州哪有什么像样的私营企业啊？”

“你想当写字楼招租，根本就没人租。”

“如果你改成酒店，可前期投入是多少你知道吗？”

“到时候万一转不起来，那物业费，取暖费等各种杂七杂八的费用头能拖死你。”

许欣知道张岩这绝对是为他考虑才这么说的。

他笑着拍了拍张岩的肩膀。

“岩子，你放心吧，我有办法。”

他当然不可能告诉张岩，再过一周，那栋楼就能翻跟头的涨回去。

“哎，希望吧！”

“你可不知道，当听说你要买下商铺，和那公寓楼的时候。”

“那杨经理，我看他眼睛笑的都睁不开。”

张岩说道，许欣哈哈一笑。

“我也看到了，我估摸着，他在想，总算找到接盘侠了。”

“你也知道哇！”

张岩略带不满的看着许欣说道。

许欣嘿嘿一笑：“你就放心把，关于那些商铺，我是有想法的。”

张岩看着他，嘴唇动了动。